Maison passive : quel est le principe ?

La maison passive est un concept apparu en Allemagne dans les années 90. Elle est construite sur les bases d’économie d’énergie (maison sans chauffage). Elle obéit donc, à certaines règles bioclimatiques qui permettent d’obtenir une diminution ou une élimination totale de consommation d’énergie (optimiser l’utilisation de chaleur naturelle et éviter au maximum les fuites calorifiques).

Comment fonctionne une maison passive ?

Une maison passive est une maison qui n’a pas besoin de chauffage. Elle consomme moins de 90% d’énergie que les constructions basiques. Pour cela, elle doit obéir à certains critères :

• Les besoins en chauffage : pour dire qu’une maison est passive, les besoins doivent être inférieurs à 15 KWH par m² et par an. Pour cela, l’étanchéité de la maison doit être parfaite. Aucune déperdition de chaleur n’est autorisée.
• Les besoins en énergie nécessaire à Electroménager et l’électricité ne doivent pas dépasser les 120 KWH par m² et par an.
• l’étanchéité de la bâtisse n50 : elle doit être inférieure à 0.6 h-1 afin de maintenir une bonne isolation de la maison et donc, éliminer les déperditions d’énergie.
• Les critères de construction : compacité, orientation sud, vitrage triplé étanche, électroménager économe et réchauffage passif.

Quels sont les avantages et les inconvénients de la maison passive ?

Avant de se lancer dans la conception d’une maison passive, il faut connaitre ses avantages et ses inconvénients.

Pour les avantages, on peut citer :

• Des factures qui en feront rêver plus d’un : une maison passive consomme moins de 10% d’énergie comparé aux maisons « normales ». La facture peut descendre jusqu’à 10 euros par mois.
• Un système de chauffage très peu coûteux vu qu’on utilise des sources de chaleur naturelles.
• Absence de pannes : les maisons passives utilisent un système (le solaire) qui ne tombe pas en panne.
• Le maintien d’une chaleur confortable tout au long des saisons hivernales même en cas d’absences des habitants.
• La protection contre le gel pour les conduites d’eau.

Pour les inconvénients on retrouve :

• Le mauvais éclairage des pièces qui se retrouvent orientées au nord car on concentre toutes les ouvertures coté sud.
• Le coté vert de la maison passive par contre souffre un peu. Les végétations doivent s’acclimater aux système passif.
• Il est très difficile de construire une maison passive en ville car, comme on l’a expliqué plus haut, elle obéit à certains critères qu’il faut prendre en compte et qu’on ne peut pas retrouver en ville comme, par exemple, le type de terrains ou même le fait d’être entouré de grands immeubles qui créent de l’ombre qui représente un obstacle au bon fonctionnement du système solaire passif.
• Des soucis de surchauffe parviennent très souvent aux saisons du printemps et de l’automne.

Comment construire une maison passive à faible coût et à faible entretien

Les maisons passives sont souvent considérées comme le summum de la vie durable, mais elles peuvent être construites avec un budget de 300 000 € ou moins.

Voici quelques conseils pour vous aider à démarrer :

1. Commencez par les bases : La partie la plus importante d’une maison passive est une enveloppe hermétique. Ce qu’il y a dedans : des fenêtres, des portes et un revêtement performants, une isolation et une fondation bien scellée. Ce sont les éléments de base de toute conception de maison passive, alors concentrez-vous sur leur bonne réalisation avant de passer à des fonctionnalités plus coûteuses comme l’énergie solaire.
2. Dépensez dans les énergies renouvelables : Les panneaux solaires et une éolienne peuvent être d’excellents moyens de produire de l’électricité sans combustibles fossiles, mais ils peuvent aussi coûter des milliers de dollars. Étant donné que les maisons passives sont déjà isolées et scellées, vous n’avez pas besoin de ces systèmes de haute technologie. Au lieu de cela, concentrez-vous sur le passage à des sources d’énergie propres comme le gaz naturel ou l’électricité générée par des pratiques durables comme l’énergie solaire.

La construction d’une maison passive est non seulement plus abordable que les méthodes de construction traditionnelles, elle nécessite également moins d’entretien et de maintenance. Il est important de se rappeler que les maisons passives ont leurs limites – par exemple, elles ne peuvent pas supporter des conditions météorologiques extrêmes telles que des ouragans ou des tornades.

Il existe de nombreux types de méthodes de construction de maisons passives et de matériaux utilisés dans le processus de construction. La clé de la construction d’une maison passive nécessitant peu d’entretien est de trouver le bon équilibre entre coût et performance – cela variera en fonction de votre budget et de votre emplacement.

La construction de maison passive est un type de construction de bâtiment qui répond aux exigences de performance énergétique de la norme maison passive, où elle est conçue pour maintenir des conditions de vie confortables tout au long de l’année avec une faible consommation d’énergie.

La norme Passive House a été créée par l’architecte et ingénieur allemand Wolfgang Feist en 1999. La norme a été adoptée par de nombreux pays comme code de construction pour les nouvelles constructions et a été appliquée dans plus de 100 000 bâtiments dans le monde.

Une maison passive nécessite des niveaux élevés d’isolation et des fenêtres à triple vitrage pour garder la chaleur à l’intérieur pendant l’hiver, tout en gardant la chaleur à l’extérieur pendant l’été.

Une maison passive est un bâtiment qui a été conçu pour atteindre une très haute efficacité énergétique, ce qui signifie qu’il utilise très peu d’énergie pour le chauffage ou le refroidissement.

Elle nécessite moins d’entretien et est moins cher à construire car elle ne nécessite pas beaucoup d’énergie pour être chauffé ou refroidi.

Les murs sont isolés à l’air et le toit est recouvert d’isolant et de panneaux solaires. Les fenêtres sont à triple vitrage avec remplissage au gaz argon afin d’éviter les courants d’air et la chaleur pendant les mois d’hiver.